I Malmö stad kan man koppla sin avfallskvarn till en uppsamlingstank så att det malda avfallet kan samlas in och tas omhand separat. Det är inte tillåtet att koppla avfallskvarnen från köket direkt på avloppsledningen i vår förening.

Autogiro

Fyll i autogiroblanketten och skicka till Riksbyggen om du autogirera månadsavgiften.

Den som vill ha balkonglådor ska placera dessa på balkongens insida. Skakning av mattor, sängkläder mm är inte tillåtet från balkonger eller fönster.

Se till att balkongdörr är ordentligt stängd för att undvika att vatten tränger in vid kraftig nederbörd och/eller snösmältning. Se till att ta bort snö från balkongen så fort som möjligt. Matning av fåglar är inte tillåten inom fastigheten på grund av att matrester riskerar att locka till sig råttor eller andra skadedjur.

Föreningen har en branskyddsamordnare. Kontakta denne vid frågor om brandskydd. Se Kontakter för aktuell information.

Enligt Lagen om skydd mot olyckor (LSO), skall samtliga trapphus, gångar i källarna och vindarna hållas helt fria. Det vill säga barnvagnar eller andra föremål får absolut inte ställas i dessa utrymmen. Blommor får inte heller förvaras i fönstren i trapphusen. Det är förbjudet att förvara brandfarliga produkter i källaren och på vinden.

Tänk på att du själv ansvarar för att det inte uppstår något läckage från elementen. Placera därför inga möbler framför elementen som försvårar upptäckten av eventuella läckage. Samtliga radiatorer är nu försedda med termostat. Reglera värmen med hjälp av termostatet och inte genom att öppna fönster och dörrar. Gardiner framför termostaten stör regleringen av värmen så att det blir kallare i lägenheten. Byter du element är det viktigt att du behåller termostaten med de inställda begränsningarna.

Vi kan nu låna ut en fuktmätare. Maila till styrelsen om ni önskar låna denna. Ni kan låna fuktmätaren under ett dygn.

Vi förutsätter att du är aktsam om och vårdar väl föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt i föreningen. Om skada inträffar kontakta i styrelsen, Riksbyggen eller jour enligt anslagstavlan.

Tänk på att du själv tecknar hemförsäkring som skyddar dig vid stöld, brand och vattenskada eller om du skulle bli skadeståndskyldig m.m. Från och med 2010 har föreningen tecknat tilläggsförsäkring för bostadsrätt. Du behöver alltså inte teckna detta tillägg själv (självrisk Bostadsrättsförsäkring: 1500 kr, dock gäller 3000 kr vid läckageskador). Mer information om bostadrättstillägget.

Iaktta sparsamhet vid varmvattenförbrukning och lämna inte vatten rinnande i onödan. Var också sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen. Byt kranpackning när vatten står och droppar, meddela vår fastighetsskötare som utför detta på föreningens bekostnad. Kostnader för vatten betalas gemensamt. Vattenkranar, wc etc. får absolut inte lämnas droppande eller rinnande.

Det finns en grillplats som du kan boka. Bokningslista för grillplatsen finns i tvättstuga 2 Solters Plan 1 D-E. Alla som använder grillen ska naturligtvis städa, torka av bord och ta bort sopor/aska för allas trivsel. Grillning är tillåten endast mellan klockan 16-24. För att undvika fotogenlukt läs ordentligt i instruktionen hur du tänder grillkolet. Ingen annan plats för grillning är tillåtet. Galler för grillning finns. Det går bra att använda engångsgrillar i grillen.

Grovsoprummet öppnas med vindsnyckel. Dock får vi absolut inte slänga miljöfarligt avfall till exempel färgrester, oljor eller brandfarliga produkter. Dessa får var och en själv lämna till återvinningsstation. Hushållssopor får inte heller deponeras i soprummet. För avfall som vitvaror (kylskåp, spis etc.) kontakta styrelsen som i sin tur måste göra en beställning hos kommunen. Större papp- och frigolitförpackningar kan lämnas som grovsopor. Föreningen tar inte hand om byggavfall.

Alla är skyldiga att rätta sig efter föreningens stadgar och “trivselregler”.
Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan du har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar och boende i fastigheten. “Trivselregler” gäller inte bara dig som bostadsrättsinnehavare utan även dina gäster. Lagen ser strängt på störningar! Skyldigheten gäller i lägenheten men också i gemensamma utrymmen som t ex i trappa och andra gemensamhetsutrymmen. Några orsaker som kan störa grannarna är till exempel:

• Hög musik
• Fest på balkongen
• Slå ovarsamt i dörrar
• Rasta hundar inom området

Huvudregeln är naturligtvis att vi måste visa hänsyn mot varandra.

Efter kl. 22.00 ska det vara lugnt och senast kl. 23.00 ska var och en kunna gå och lägga sig och sova utan störningar. Ska du ha fest någon gång är det bra att varsko grannarna om man tror att man ska hålla på efter 23.00 Man kan sätta upp en lapp i trapphuset. Men även för en fest finns det naturligtvis gränser. Använd sunt förnuft.

Föreningen är ansluten till Comhem*) kabelteve. Bredband kan beställas dels via:

Comhem alternativt via Ownit som har fiberkabelanslutning till fastigheten. Se vidare anslag i entrén. Kostnaden för bredband till Ownit ingår i avgiften. (Ca 100 Mbit/sek). Beställning av bredband via Ownits hemsida: http://www.ownit.se/

Bostadsrättshavare ansvarar för att underhålla lägenheten. Vad som ingår i lägenheten och som skall underhållas framgår av föreningens stadgar. Till lägenheten räknas normalt lägenhetens golv, väggar och tak, inredning i kök och badrum, glas och bågar i fönster samt inner- och ytterdörrar. Om något går sönder är du skyldig att se till att det repareras. Det är särskilt viktigt att du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen och elementen. Läckageskador kostar stora pengar och leder i allmänhet till stort obehag för den som drabbas.

Namnskylten på dörr, porttelefon respektive postbox hämtas från medlemsregistret.
Vid namnbyte, ny delägare, sambo etc. var god kontakta styrelsen för byte av namnskylt.
Andrahandsuthyrning gäller endast "c/o"-adress.

Ritningar över lägenheter och hus finns att få hos stadsbyggnadskontoret.

Kontakta alltid styrelsen när du planerar att göra förändringar i lägenheten, t.ex. byta/bygga om kök, badrum. Om du byter eller installerar fläkt ska det vara fläkt med kolfilter. Tvättmaskin får inte installeras i köket då det kräver större avloppsledning samt golvbrunn. Plastunderlägg under diskmaskinen så att man snabbt kan se eventuellt läckage av vatten är obligatoriskt.

Avloppsledningarna som nu är relinade kräver en speciell handläggning, varför endast rörläggare med god kännedom om relining får utföra ingrepp på avloppsledningarna. Det är bostadsrättshavarens ansvar att kontakta Tubus System, för att ansluta nya installationen mot det befintliga avloppssystemet.

Regler för ombyggnad finns här.

Renovering/städning